買房選樓層的切入點(diǎn)
一、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。
二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。
一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。
三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。
大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。
電梯公寓樓層要如何選擇呢？有網(wǎng)友提供了幾個(gè)電梯公寓最佳樓層選擇方案： 方案一，電梯公寓最佳樓層沒有規(guī)定答案，看個(gè)人喜好。但是買這種電梯房最好不要選靠近電梯的房子，有提示音會(huì)很吵。
方案二，電梯公寓盡量住高層一點(diǎn)，選擇15樓以上， 最佳16,17樓，哪怕是多花一點(diǎn)錢，絕對(duì)值。
原因有高層空氣好一些，尤其是目前汽車尾氣污染嚴(yán)重情況下，樓層高一點(diǎn)，情況好得多。
視野好一些，現(xiàn)在的高樓大廈越來(lái)越多，說(shuō)不定，你的窗戶外，那天又冒出一棟房子，把你的視線給擋住了。通風(fēng)情況好一些，尤其是夏天，由于周圍全是高樓大廈，夏天把你住房圍得水泄不通，更何況通風(fēng)情況了，樓層低了，夏天需要涼風(fēng)的時(shí)候，你根本吹不到的。
樓層高一些，減少地面的吵架，人聲，各種噪音對(duì)你的干擾。蒼蠅，蚊子，偷油婆，在底層多得很。
方案三，個(gè)人覺得這種房源可以選擇次高層，原因有以下幾個(gè)其一視野開闊心情爽。其二空氣質(zhì)量好，城市大氣污染一般集中在10層高度以下，高度越高，空氣越好。其三離樓頂近，萬(wàn)一有火災(zāi)，走樓頂?shù)狡渌麊卧用奖?。以上就是電梯房樓層選擇和電梯公寓最佳樓層選擇需要考慮的各種因素，電梯房幾樓最好除了考慮采光、視野、空氣指數(shù)、電梯、風(fēng)水等因素外，個(gè)人喜好也是需要著重考慮的事項(xiàng)。
買房選樓層風(fēng)水學(xué)
甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年、那些年份的生肖是屬鼠，正在五行方面是屬（水）的。
乙丑年、丁丑年、己丑年、辛丑年、癸丑年、那些年份的生肖是屬牛，正在五行方面是屬（土）的。
甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，那些年份的生肖是屬虎，正在五行方面是屬（木）的。
乙卯年、丁卯年、己卯年、辛卯年、癸卯年，那些年份的生肖是屬兔，正在五行方面是屬（木）的。甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，那些年份的生肖是屬龍，正在五行方面是屬（土）的。
乙巳年、丁巳年、己巳年、辛巳年、癸巳年，那些年份的生肖是屬蛇，正在五行方面是屬（火）的。甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，那些年份的生肖是屬馬，正在五行方面是屬（火）的。乙未年、丁未年、己未年、辛未年、癸未年，那些年份的生肖是屬羊，正在五行方面是屬（土）的。
甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，那些年份的生肖是屬猴，正在五行方面是屬（金）的。乙酉年、丁酉年、己酉年、辛酉年、癸酉年，那些年份的生肖是屬雞，正在五行方面是屬（金）的。
甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戊年、壬戌年，那些年份的生肖是屬狗，正在五行方面是屬（土）的。
乙亥年、丁亥年、己亥年、辛亥年、癸亥年，那些年份的生肖是屬豬，正在五行方面是屬（水）的。
買房樓層風(fēng)水知識(shí)
（一）風(fēng)大不宜列位正在購(gòu)樓時(shí)，理當(dāng)先正在衡宇四周巡視一番，看看附近的情況可否無(wú)缺陷？起首理當(dāng)寄望風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺衡宇附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購(gòu)了，因?yàn)榧幢隳呛庥顚?shí)的無(wú)旺氣凝結(jié)，也會(huì)被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)是最注沉“藏風(fēng)聚氣”，那暗示風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的處所必定不會(huì)是旺地！但要寄望一點(diǎn)，風(fēng)過(guò)大雖然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過(guò)緩，空氣不大通順，那亦絕非所宜！最理想的棲身情況，是無(wú)暖和的輕風(fēng)緩緩吹來(lái)，清風(fēng)送爽，那才合適風(fēng)水之道。
（二）陽(yáng)光充腳陽(yáng)宅風(fēng)水最講究陽(yáng)光空氣，所以選擇衡宇棲身，非但要空氣清爽，并且還要陽(yáng)光充腳。若是陽(yáng)光不腳的衡宇，便往往陽(yáng)氣過(guò)沉，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，寧正在不宜棲身。
（三）焦點(diǎn)受污不宜那是指衡宇的焦點(diǎn)部位不宜用做茅廁，不然那便無(wú)如人的心凈堆積廢料，那便天然是兇多吉少了。倘若茅廁并不是位于衡宇焦點(diǎn)，但卻位于衡宇后半部的焦點(diǎn)，剛好取大門成不竭線，那亦不宜選做居所；果那很可能導(dǎo)致破財(cái)損丁。（四）街巷曲沖不宜風(fēng)水學(xué)是“喜盤旋忌曲沖”，因?yàn)榍鷽_的來(lái)勢(shì)急劇，倘若居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不成不慎！故此列位前往選樓時(shí)，不妨先正在衡宇四周看一番，看看衡宇的前后左左可否無(wú)街巷曲沖的情況呈現(xiàn)。若衡宇的大門否決曲沖而來(lái)的馬路，那條馬路愈長(zhǎng)便兇惡愈大，車愈多則禍愈多，果此無(wú)人稱之為“虎口屋”，暗示難以正在其外安居。
（五）地勢(shì)宜平倘若衡宇位于斜坡之上，那么正在選購(gòu)時(shí)便要出格小心視察四周情況，因?yàn)閺娘L(fēng)水角度來(lái)看，地勢(shì)平展的衡宇較為平穩(wěn)，而斜坡樓層風(fēng)水學(xué)則頗多兇惡。衡宇的大門對(duì)反一條甚為斜的山坡，那便不被選擇做居所，因?yàn)椴粏渭邑?cái)泄露，并且還會(huì)家人離散，一去不回。一般來(lái)說(shuō)，斜坡上的衡宇難漏財(cái)，而斜坡下的衡宇則容難損丁。衡宇位于急沖而下的斜坡底，果煞氣太急太勁，往往會(huì)導(dǎo)致生齒傷亡。
（六）街道反弓不宜傳聞街道“反弓”，是指衡宇前面的街道彎曲，而彎角位曲沖大門，風(fēng)水學(xué)稱之為“鐮刀割腰”，那樣的衡宇不宜選購(gòu)，避之則吉。倘若門前街道反弓，“陽(yáng)宅十書”認(rèn)為家外往往發(fā)生生齒傷亡及掉火、惡疾等事；而“八宅明鏡”亦無(wú)云：“街反出如弓背者，兇！”
（七）忌天斬煞所謂“天斬煞”是指兩幢高樓大廈之間的一條狹狹空位；因?yàn)榉氯缬玫稄陌肟諗爻蓛砂?，故此稱為天斬煞。倘若衡宇面臨“天斬煞”，很可能會(huì)無(wú)血光之災(zāi)：空位愈狹長(zhǎng)便愈兇，距離愈近便愈險(xiǎn)！故此不宜選擇面臨天斬煞的衡宇棲身，但若是正在其背后無(wú)另一建建物填補(bǔ)空位則不妨。
（八）對(duì)煙囪不宜風(fēng)水學(xué)古籍《陽(yáng)宅撮要》無(wú)云：“煙囪對(duì)床從難產(chǎn)。”由此可知煙囪對(duì)健康無(wú)損，所以如臥室窗外多煙囪，那些衡宇不宜選做棲身的安居之所了。撇開風(fēng)水不談，單從情況衛(wèi)生來(lái)說(shuō)，煙囪濃密的地域均不宜棲身，因?yàn)閺臒焽鑷姵龅拿捍痘鹦迹隳_以損害健康了。
（九）衙前廟后不宜那是指官府衙門（出格是警署及兵營(yíng)）的前面，以及寺院道不雅觀的后面，那些處所均不宜棲身。啟事是衙門殺氣生，倘若住正在它的對(duì)面，便會(huì)道當(dāng)其沖，承受不起便會(huì)無(wú)生齒消亡；寺廟是陽(yáng)氣凝結(jié)之處，住得太近則并不適宜。（十）鄰接墓地不宜住正在墓地附近的人，一是會(huì)發(fā)生心理上的不安和惶恐，二是墳?zāi)雇夂」堑幕瘜W(xué)元素所發(fā)生的物理效當(dāng)對(duì)人們的身體發(fā)生滅不良的影響。果此，盡量不要正在墓地附近選擇室第。
（十一）病院附近不宜病院是病人堆積的處所，也是病毒細(xì)菌最多的處所，無(wú)的醫(yī)還無(wú)承平間，所無(wú)那些不好的要素城市對(duì)住正在其附近的人們身體和精神發(fā)生滅很是主要的不良影響。
（十二）化工場(chǎng)附近不宜某些化工場(chǎng)排放出的無(wú)毒無(wú)害化學(xué)元素或難聞的氣體味發(fā)生對(duì)人體很是不好的影響。無(wú)的還會(huì)給人體形成基果改變，以致會(huì)使人患癌癥、白血病、嬰長(zhǎng)兒一般等等。
（十三）高壓電塔和微波發(fā)射塔旁不宜因?yàn)楦邏弘娋€和微波發(fā)射塔不時(shí)辰刻都正在對(duì)四周的空間發(fā)射滅大能量的電磁波，人們?nèi)羰情L(zhǎng)時(shí)間的逢到那類電磁波的影響，人體就可能發(fā)生病理變化。果此，慧緣我建議人們不要正在那些處所持久棲身為好。從風(fēng)水學(xué)實(shí)踐外體味到，一座大廈的外正在情況、山形道路吉者，那座大廈內(nèi)的棲身和法子者凡是城市吉利如意，健康成功。
