商場(chǎng)選址風(fēng)水的講究
商場(chǎng)尤其是綜合性的大商場(chǎng)與公司辦公樓的最大不同就是商場(chǎng)必須“人氣旺”，因此商場(chǎng)風(fēng)水與辦公樓風(fēng)水的區(qū)別就是辦公樓可以選擇在山環(huán)水抱的地方，這里所說(shuō)的山跟水就是大自然的山水，但商場(chǎng)不可能以大自然的山環(huán)水抱作為選址標(biāo)準(zhǔn)(雖然說(shuō)商場(chǎng)所在的城市可能是山環(huán)水抱的，也不排除某個(gè)商場(chǎng)附近有小山，或者有河流環(huán)抱)，商場(chǎng)風(fēng)水也必須追求“山環(huán)水抱”，不過(guò)這里所說(shuō)的山指樓房，水指馬路等交通條件。進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)時(shí)
代后，信息高速公路也可以看成水，看成財(cái)富，另外商場(chǎng)的物流體系也是水，是財(cái)富。
那么，商場(chǎng)選址要考慮哪些因素呢?商場(chǎng)選址一般要考慮以下幾個(gè)因素。
1.是否方便顧客購(gòu)物
滿(mǎn)足顧客需求是商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的宗旨，因此商場(chǎng)位置的確定，必須首先考慮方便顧客購(gòu)物，為此商場(chǎng)要符合以下條件：
(1)交通要便利
車(chē)站附近，是過(guò)往乘客的集中地段，人群流動(dòng)量大。如果是幾個(gè)車(chē)站交匯點(diǎn)，則該地段的商業(yè)價(jià)值更高。商場(chǎng)開(kāi)業(yè)之地如選擇在這類(lèi)地區(qū)就能給顧客提供便利購(gòu)物的條件。交通就是風(fēng)水所講的財(cái)富。
(2)應(yīng)靠近人群聚集的場(chǎng)所
靠近人群聚集的場(chǎng)所，可方便顧客隨機(jī)購(gòu)物，如影劇院、商業(yè)街、公園名勝、娛樂(lè)、
旅游地區(qū)等，這些地方可以使顧客享受到購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、旅游等多種服務(wù)的便利，是
商場(chǎng)開(kāi)業(yè)的最佳地點(diǎn)選擇。但此種地段屬經(jīng)商的黃金之地，寸土寸金，地價(jià)高、費(fèi)用大，競(jìng)爭(zhēng)性也強(qiáng)。因而雖然商業(yè)效益好，但并非適合所有商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，一般只適合大型綜合商場(chǎng)或有鮮明個(gè)性的專(zhuān)業(yè)商店。風(fēng)水追求的山環(huán)水抱，山就代表人，人多必然財(cái)氣旺。
(3)人口居住稠密區(qū)或機(jī)關(guān)單位集中的地區(qū)
由于這類(lèi)地段人口密度大，且距離較近，顧客購(gòu)物省時(shí)省力比較方便。商店地址如選在這類(lèi)地段，會(huì)對(duì)顧客有較大吸引力，很容易培養(yǎng)忠實(shí)消費(fèi)人群。人口居住稠密區(qū)或機(jī)關(guān)單位集中的地區(qū)的表現(xiàn)形式就是樓房多。
(4)符合客流規(guī)律和流向的人群集散地段
這類(lèi)地段適應(yīng)顧客的生活習(xí)慣，自然形成“市場(chǎng)”，所以能夠進(jìn)入商場(chǎng)購(gòu)物的顧客人數(shù)多，客流量大。
2.是否有利于商場(chǎng)開(kāi)拓發(fā)展
商場(chǎng)選址的最終目的是要取得經(jīng)營(yíng)的成功，因此要著重從以下幾方面來(lái)考慮如何便利經(jīng)營(yíng)。
(1)提高市場(chǎng)占有率和覆蓋率，以利企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展
商場(chǎng)選址時(shí)不僅要分析當(dāng)前的市場(chǎng)形勢(shì);而且要從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度去考慮是否有利于擴(kuò)充規(guī)模，如有利于提高市場(chǎng)占有率和覆蓋率，并在不斷增強(qiáng)自身實(shí)力的基礎(chǔ)上開(kāi)拓市場(chǎng)。山環(huán)水抱中的面積代表了事業(yè)的大小，對(duì)商場(chǎng)來(lái)講就是市場(chǎng)覆蓋面。
(2)有利于形成綜合服務(wù)功能，發(fā)揮特色
不同行業(yè)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置，對(duì)地域的要求也有所不同。商場(chǎng)在選址時(shí)，必須綜合考慮行業(yè)特點(diǎn)，消費(fèi)心理及消費(fèi)者行為等因素，謹(jǐn)慎地確定網(wǎng)點(diǎn)所在地點(diǎn)。尤其是大型百貨類(lèi)綜合商場(chǎng)更應(yīng)綜合地全面地考慮該區(qū)域和各種商業(yè)服務(wù)的功能，以求得多功能綜合配套，從而創(chuàng)立本企業(yè)的特色和優(yōu)勢(shì)，樹(shù)立本企業(yè)的形象。
(3)有利于合理組織商品運(yùn)送
商場(chǎng)選址不僅要注意規(guī)模，而且要追求規(guī)模效益。發(fā)展現(xiàn)代商業(yè)，要求集中進(jìn)貨、集中供貨、統(tǒng)一運(yùn)送，這有利于降低采購(gòu)成本和運(yùn)輸成本，合理規(guī)劃運(yùn)輸路線。因此在商場(chǎng)位置的選擇上應(yīng)盡可能地靠近運(yùn)輸線，這樣既能節(jié)約成本，又能及時(shí)組織貨物的采購(gòu)與供應(yīng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行?，F(xiàn)代風(fēng)水不僅看山水，道路體系、信息體系都是財(cái)富的表現(xiàn)。
3.是否有利于獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益
衡量商場(chǎng)位置選擇的優(yōu)劣的最重要的標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)經(jīng)營(yíng)能否取得好的經(jīng)濟(jì)效益。因此，網(wǎng)點(diǎn)地理位置的選擇一定要有利于經(jīng)營(yíng)，才能保證最佳經(jīng)濟(jì)效益的取得。
店鋪選址風(fēng)水要求
1、商鋪的門(mén)要開(kāi)在吉?dú)馕?/p>
門(mén)是納氣口，納生氣、吉?dú)饩褪羌{財(cái)氣，門(mén)臉可以開(kāi)得大，這樣才能吸引顧客，門(mén)前如果有路，要觀察路的長(zhǎng)短和人流的走向。路為水，水為財(cái)。商鋪一般要開(kāi)成“逆水”局，也就是迎著來(lái)水開(kāi)門(mén)，人從左來(lái)，開(kāi)右門(mén)，既白虎門(mén)收青龍水，人從右來(lái)開(kāi)左門(mén)，即青龍門(mén)收白虎水。一般以人流向多的一方為來(lái)水，以路長(zhǎng)的一邊為來(lái)水，以人流向少的一方為去水。
2、商鋪選址時(shí)要找人氣最旺的地方
旺不旺財(cái)首先要看選的地址好不好，顧客是“財(cái)神”，地址選擇看“三流”既車(chē)流、人流、水流。商鋪不怕聚堆，喜歡人多。哪塊人氣旺，哪里人多，那里就是發(fā)財(cái)之地；車(chē)流多而行速遲緩；人流多而不致塞堵。外局交通變利，內(nèi)居屈曲有情。
3、商鋪形狀要符合風(fēng)水
形狀以方正最佳，忌三角型和不規(guī)則形狀。
4、商鋪的門(mén)要注意路煞
商鋪門(mén)前最忌剪刀路，反弓路，不但不聚財(cái)，而且破財(cái)有災(zāi)。商鋪大門(mén)忌各種形煞沖射，使財(cái)氣受損。但是如果當(dāng)旺之運(yùn)星到向，就不怕沖，“沖起樂(lè)宮無(wú)價(jià)寶”，越?jīng)_越發(fā)。
5、商鋪忌與銀行、政府、司法機(jī)關(guān)相對(duì)或?yàn)猷彙?
此地財(cái)氣已被銀行占盡，所以不要選這樣的地方，避免財(cái)氣被銀行吸走。而政府司法機(jī)關(guān)等地，煞氣過(guò)重，往往會(huì)導(dǎo)致周邊的商業(yè)圈不景氣。
6、門(mén)的方位朝向
門(mén)的方位朝向?qū)Φ赇佭x址有很大的關(guān)系。店鋪門(mén)的朝向，很大程度上要考慮到顧客來(lái)的方向，顧客在哪里，店鋪的門(mén)就開(kāi)向哪里，做到門(mén)迎百家客。比如店鋪的南面或者東面屬于地鐵出口等人流量較多的地區(qū)，那么店鋪的選址也應(yīng)為坐北朝南，或坐西朝東，店鋪的門(mén)就只有朝北、朝東開(kāi)了。顧客即上帝，顧客盈門(mén)店鋪才會(huì)興旺發(fā)達(dá)。另外，在店鋪門(mén)的裝修上也有講究。從風(fēng)水上來(lái)講，店鋪門(mén)做得過(guò)小，會(huì)縮小店鋪的氣口，不利于屋宅納氣，而會(huì)減少財(cái)氣的流通速度，店鋪內(nèi)的生氣也就相應(yīng)減少，一片死氣沉沉也不利于吸引顧客。
7、忌剪刀口
在風(fēng)水上也有房屋犯剪刀煞的說(shuō)法。這里的“剪刀”并不是說(shuō)日常生活中用的剪刀，而是說(shuō)房屋的選址。犯“剪刀煞”的房屋有兩種情況，一是指店鋪或住宅因受兩路所夾，其內(nèi)角度通常低于90度者，這種情況會(huì)導(dǎo)致剪刀煞;二是指店鋪、住宅由于設(shè)計(jì)塬因自身形成類(lèi)似剪刀形狀，從而也導(dǎo)致剪刀煞。這種情況會(huì)對(duì)店鋪內(nèi)的主人帶來(lái)極端傷害，導(dǎo)致財(cái)富或人丁傷害，如遭遇意外災(zāi)禍、疾病、口舌官非、血光之災(zāi)。
化解辦法：有人認(rèn)為，用剪刀口處的房子開(kāi)店做生意，若經(jīng)營(yíng)打鐵店、鑰匙店就不會(huì)受沖煞影響，因?yàn)闀?huì)造成沖煞的氣屬“木”，而打鐵店等五行屬“金”，可以克木，這種說(shuō)法符合風(fēng)水上的認(rèn)知。不過(guò)，如果是作為其他店鋪選址的話，也有一些化解的辦法。如在房屋靠近路口一側(cè)擺放大小適當(dāng)?shù)氖^(石敢當(dāng))，借以散氣;也可使用具反射作用的器具，有凹、凸透鏡、山海鎮(zhèn)、八卦鏡等，后兩者須經(jīng)由風(fēng)水老師開(kāi)光、加持才能發(fā)揮功效;也可在家中針對(duì)煞位擺放水晶、茶樹(shù)等，建議可于陽(yáng)臺(tái)處，面對(duì)岔路口的位置擺放紅竹或石敢當(dāng)?shù)?。岔路不僅影響正對(duì)的住家外格局，也會(huì)影響兩側(cè)住家，建議可于岔路口立上石頭，并用紅顏料寫(xiě)上“石敢當(dāng)”等三個(gè)大字，一并解決煞氣。
8、與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)性
我們這里所說(shuō)的與與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)性主要是與周?chē)ㄖ鄥f(xié)調(diào)。風(fēng)水上有“不吉建筑”的說(shuō)法，這主要是指煙囪、廁所、電塔、學(xué)校、殯儀館、醫(yī)院等一些容易使人感到心理不適的建筑。這些建筑多是會(huì)產(chǎn)生難聞的氣味和氣體，或者是一些噪音和強(qiáng)勁的磁場(chǎng)，而這些不吉建筑帶來(lái)的這些氣流，風(fēng)水視之為兇氣。如果店鋪的門(mén)長(zhǎng)此以往對(duì)著這些不吉建筑，那么兇氣便會(huì)席卷而來(lái)，不僅會(huì)把店鋪內(nèi)的財(cái)氣趕走，還會(huì)逐漸增加屋內(nèi)的兇氣，對(duì)人、對(duì)財(cái)運(yùn)等都是不好的。
另外，與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)性也指店鋪與周?chē)ㄖ幌嘁r，即不諧調(diào)。不諧調(diào)在風(fēng)水上破壞了原有的大自然之美，也就是店鋪的建筑與區(qū)域自然之氣不順，擾亂了宇宙間的自然之氣，使宇宙之氣的流通受到阻滯，受阻便會(huì)產(chǎn)生煞氣，在煞氣包圍之中的店鋪，生意也會(huì)清淡。
9、店鋪地段很重要
店鋪選址，講求屋前開(kāi)闊，這與風(fēng)水上廣納四方來(lái)客是契合的。這就要求店鋪前不能有任何遮擋物，比如圍墻，電線桿，廣告牌和過(guò)大遮掩的樹(shù)木等等。另外，店鋪選址應(yīng)選擇一個(gè)吉祥寓意地段，比如選擇一個(gè)帶有吉祥意義的街名，或者是選擇一個(gè)人們通常說(shuō)的吉利數(shù)字作為門(mén)牌號(hào)碼。這樣的選擇，除了能給經(jīng)商者和顧客在心理上以某種安慰的作用之外，還具有風(fēng)水學(xué)上的意義。
